Vendre un appartement à Fos-sur-Mer avec CENTURY 21 Cabinet Corvaja
Pourquoi vendre un appartement dans les Bouches du Rhône ?
Quel que soit votre projet de vie (déménagement dû à une retraite ou une naissance, achat d'une maison...), c'est le bon moment pour vendre. La crise sanitaire a changé les habitudes des Français qui envisagent leur logement comme un cocon garant d'un "mieux vivre". Beaucoup sont prêts à quitter les grandes villes et acheter dans de petites où les prix sont plus abordables et les logements plus grands. Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja vous accompagne.
Fos-sur-Mer attire par sa qualité de vie. La commune offre de nombreux espaces naturels préservés, notamment les Salins de Fos. Le site des Salins a été exploité jusqu'en 1968. La commune de Fos-sur-Mer a pu s'en servir pour y puiser le sel nécessaire au déneigement. Grâce aux importants travaux de réhabilitation, le site compte aujourd’hui 200 hectares entre le ciel et l'eau où s’ébattent les oiseaux à perte de vue. Depuis 2016, un observatoire de 55 m², accessible à tous les publics, permet de les observer. A Fos-sur-Mer, les plages aménagées et facilement accessibles à partir de parkings gratuits sont idéales pour les familles. Les plaisanciers profitent aussi d'un port labellisé Port Propre, disposant d'une aire de carénage et d'infrastructures adaptées.
Toutes les démarches administratives (pièces d'identité, citoyenneté, couple-naissance...) sont accessibles sur le site Internet de la ville, soit directement soit en prenant rendez-vous à la mairie. Pour ceux qui sont en télétravail, selon les données de l'ARCEP, au 30 septembre 2021, plus de 80% des locaux étaient éligibles à la fibre optique soit 6 904 ménages fibrés. En un an, 2 560 nouveaux locaux ont ainsi été raccordés à la fibre.
Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements en 2021 en PACA par notre équipe CENTURY 21 Cabinet Corvaja
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2021, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, le prix moyen au m² pour les appartements est de 4 270 euros : un chiffre en hausse de +8,4 % sur un an. Le montant moyen d'acquisition pour les appartements s'affiche donc à 256 687 euros pour une superficie moyenne de 59,5 m². A Istres, le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 616 euros.
Notre agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja a ouvert à Istres en 2020 afin de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Spécialisés dans l'achat, la vente et la location, nos conseillers vous accompagnent tout au long de votre démarche. Nous vous offrons également notre expertise afin d'estimer votre bien. L'équipe est ainsi composée : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Conseiller(e) Immobilier vente de neuf, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) de direction, Assistant(e) commerciale. Ils n'ont qu'un but : faire aboutir votre projet.
Selon les avis certifiés des clients, l'équipe est à l'écoute, disponible et délivre des conseils et des renseignements de qualité. Les conseillers font preuve d'un grand professionnalisme. Voici le commentaire d'un client vendeur ayant sollicité une estimation : "Impressionné par la qualité de service de cette agence, un haut niveau de professionnalisme. Je l'ai très rapidement recommandée."
Pour vous faire une idée plus précise, l'équipe de l'agence vous propose une visite guidée d'appartements confiés à la vente. Direction Fos-sur-Mer pour ce studio de 32 m², situé dans une résidence à 100 mètres de la plage. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une salle de bains, d'une pièce de vie avec une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée. Le tout avec une belle vue dégagée sur l'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 111 000 euros
A Istres, proche du centre-ville et des écoles, un appartement de type 2 au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec sa kitchenette, une chambre, une salle de bains, des WC et une terrasse exposée Sud. Ce bien dispose aussi d'une place de parking privative. Prix de vente : 135 000 euros
En hyper-centre d'Istres, dans une résidence sécurisée, un appartement calme, lumineux, traversant sans vis-à-vis au dernier étage. Une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée et panoramique équipée de deux stores électriques. Deux chambres avec placard avec accès direct sur le balcon donnant sur un jardin, une grande salle d'eau et des WC indépendants avec rangement. Ce bien bénéficie aussi d'une place privative couverte et sécurisée. Prix de vente : 250 000 euros
(crédit photo : Malost/Wikipedia)
CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement fosséen expliqué par CENTURY 21 Cabinet Corvaja
Grâce au nouveau service exclusif CLE du Réseau CENTURY 21 vous allez optimiser la vente de votre appartement à Fos-sur-Mer. Vous pourrez vous démarquer dans un marché immobilier, où la concurrence est rude. CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose en effet un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin de prouver que le bien que vous vendez n'a rien à cacher.
Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien, il s'agit de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), ventilation (mode de ventilation) et électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). En tant que vendeur, vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre appartement un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché.
Pour en savoir plus sur nos biens et pour connaître tous nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.