Prix au m² Istres

Istres est une ville attractive dont l'immobilier bénéficie de cette attractivité.

Cela contribue à avoir un prix au m² en constante hausse. Sur les 12 derniers mois, l'augmentation est d'environ 8% alors que la moyenne nationale est un peu moins élevée.

Attention toutefois, tous les biens ne bénéficient pas de la même hausse. Aujourd'hui, les clients sont de plus en plus regardants sur la qualité et l'état du logement.Je le répète souvent dans mes articles car c'est une des clés pour bien vendre.

En effet, on voit que le prix au m² augmente quand il n'y a pas de travaux à prévoir et que la maison est rangée.

Aujourd'hui, sur la commune d'Istres, le prix moyen tourne autour de 3200€ par m² avec de grandes disparités en fonction du nombre de pièce, du type de logement (maison ou appartement), du quartier et de l'état général.

En effet, il n'est pas rare de voir des biens à moins de 1500€ le m² et il arrive régulièrement que des maisons soient vendues au delà de 4000€ le m².

Ces différences s'expliquent et c'est pour cela que le prix au m² n'est qu'un indicateur qui permet surtout de suivre l'évolution du marché mais très difficilement de donner le prix d'une maison ou d'un appartement.

Cette indicateur permet de faire des prévisions, de donner une tendance sur le marché d'un secteur, d'une ville ou d'une zone plus grande. De mesurer l'attrait d'un quartier plutôt qu'un autre mais ne permet pas de de savoir si le prix de votre logement correspond en terme de m² à celui de votre voisin.

Pour ces différentes raisons, notre agence Century 21 Cabinet Corvaja peut estimer votre logement sur Istres et les communes voisines.

Nous avons choisi de nous spécialiser sur un petit secteur afin de vous donner une tendance de marché plus précise et vous apporter un meilleur service.

Nous sommes joignables par téléphone au 04.65.29.03.03 ou par mail à cabinetcorvaja@century21.fr