Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,59 m2 ISTRES - 13
285 800 €
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Description
Opportunité, appartement neuf disponible immédiatement !
Découvrez ce magnifique appartement neuf situé à d'Istres, livré en 2024. Construit selon les normes RT 2012, il offre une isolation thermique et énergétique de qualité.
Cet appartement spacieux de 81 m² dispose de quatre pièces, dont trois chambres confortables. La suite parentale est un véritable atout avec sa salle d'eau privée et son accès direct à une terrasse de 13,51 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La pièce à vivre de 31,22 m² est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude également collective, garantissant un confort optimal. Le garage privé offre une solution de stationnement pratique.
L'emplacement est idéal,non loin de la Gare d'Istres et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les écoles réputées comme le Collège Elie Coutarel et le Lycée Arthur Rimbaud.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien neuf immédiatement disponible.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Pour toute visite, une simulation bancaire ainsi qu'une pièce d'identité vous seront demandées.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,1 m2
- Surface habitable : 80,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m2)
- Sejour/ cuisine (31,2 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Box
Cour
Général
- Box : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 180
- Charges courantes par an : 700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2023