Maison à vendre 5 pièces - 87,84 m² ST MITRE LES REMPARTS - 13

Le cabinet CORVAJA, Century 21 à Istres vous propose à le vente :

Maison de village T5 sur 3 niveaux 85 m² Saint Mitre Les Remparts

Cette maison de village de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investisseur. Avec une surface habitable de 85 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose de beaux volumes et d'une disposition pratique, idéale pour un confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une grande salle de bains, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.

Le premier étage est composé de deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. Ce niveau dispose également d'une terrasse de 20 m², un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur, sans vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de la tranquillité des lieux.

Le deuxième étage accueille deux autres chambres, parfaites pour les enfants, un bureau ou une pièce polyvalente selon vos besoins. L'agencement de la maison permet une optimisation des espaces, et les nombreux rangements intégrés ajoutent un confort supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privée, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, propice à la détente ou à des repas en plein air.

Un emplacement idéal
Cette maison bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de toutes les commodités. Le groupe scolaire Jean Rostand est accessible à pied, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour vos courses quotidiennes, un Market et un ALDI se trouvent à seulement 3 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts, tels que le Parc du Gour et les forêts environnantes, parfaits pour des balades en plein air. De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la région.

Cette maison était précédemment louée à 1036 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Elle est vendue libre de toute occupation, vous offrant la possibilité d'en faire votre résidence principale ou de la remettre en location.

Prix de vente : 193 600 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui, une pièce d'identité ainsi qu'une simulation bancaire vous seront demandés.