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Appartement T1 à louer 1 pièce - 28,78 m2 ISTRES - 13

Ref : 1971

527 €

par mois charges comprises

36 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 28.78 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Découvrez cet appartement à louer, idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous serez séduit par son état impeccable, prêt à vous accueillir sans besoin de travaux. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés de manière individuelle, pour un confort optimal au quotidien.

La localisation est un atout majeur de ce bien. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Arnalyses desservi par les lignes 8, 114, 930 et 937, ainsi que la gare d'Istres à 600 mètres, facilitant vos déplacements.

Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège Louis-Pasteur à 500 mètres et l'École primaire Gouin 2 à 700 mètres.

Les amateurs de nature et de loisirs ne seront pas en reste avec le Square Marie Mauron et l'Art Zoo - Parc Sainte-Catherine à seulement 300 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste complètent ce cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 28,8 m2
  • Surface habitable : 28,8 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 497 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 374,14 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 287,80 €
    • Etablissement état des lieux : 86,34 €
  • Dépôt de garantie : 497 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1000,0 € pour 2021

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