CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,18 m2 MIRAMAS - 13

Ref : 2025

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
402 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.18 m2 - MIRAMAS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Century 21 Cabinet Corvaja à trouvé pour vous cet appartement lumineux et accueillant à Miramas, idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée.

Ce bien de 47 m², orienté plein sud, se trouve au deuxième et dernier étage, offrant une vue dégagée et garantissant tranquillité et luminosité. Il comprend une chambre spacieuse de 11,5 m², un séjour agréable, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours.

Profitez d'un confort moderne avec un chauffage individuel et des fenêtres à double vitrage. Une place de parking est également à votre disposition pour un stationnement sécurisé.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Baronnies et à proximité de nombreux commerces, restaurants et écoles.

Pour vos loisirs, le Jardin Gerard-Simiand est à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités.

A VISITER SANS TARDER!!

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Vue globale

  • Surface totale : 54,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 950,0 € pour 2023
Bien proposé par Jany muller EI, agent commercial (RSAC 919366658)

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