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Maison à louer 4 pièces - 103,01 m2 ISTRES - 13

Ref : 2033

1 400 €

par mois charges comprises

41 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 4 pièces - 103.01 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

À louer : une charmante maison meublée, idéalement située à Istres, offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Cette maison de quatre pièces, comprenant trois chambres spacieuses à l'étage, est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. La salle d'eau moderne et bien aménagée se trouve également à l'étage, garantissant un confort optimal.

Profitez d'un système de chauffage individuel et d'une climatisation pour un bien-être tout au long de l'année. La performance énergétique de cette maison est excellente, avec une isolation thermique de qualité.

La proximité des transports en commun vous facilite la vie quotidienne. La station de bus 4 Vents Méditerranée est à seulement 300 mètres, desservie par plusieurs lignes, dont la ligne 6. Pour vos courses, vous trouverez un Netto à 500 mètres et un Auchan à une minute en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que le Groupe scolaire Pierre-Armanet à 500 mètres. Les amateurs de nature pourront se détendre au Parc Marcel Guelfucci, à seulement 900 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique avec tous les services à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations.

A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 168,1 m2
  • Surface habitable : 103,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (40,1 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • cellier (7,4 m2)
    • Terrasse (50,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1339,13 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1030,10 €
    • Etablissement état des lieux : 309,03 €
  • Dépôt de garantie : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1080,0 € pour 2021

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