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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,09 m2 MIRAMAS - 13

Ref : 2045

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
420 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.09 m2 - MIRAMAS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Le cabinet CORVAJA , agence century21 a Istres , vous propose en exclusivité un appartement T3 de 72 m² situé à Miramas. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre une belle terrasse de plus de 25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un garage privatif.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une cuisine indépendante .
Il offre un potentiel incroyable pour créer un espace à votre image. L'air conditionné assure un confort optimal tout au long de l'année.

La localisation est un véritable atout : à seulement 100 mètres, vous avez accès à des commerces tels qu'ALDI et la Boucherie Abo. Les écoles primaires La Maille III et Paul Cézanne sont à quelques pas, idéales pour les familles. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Cadran Solaire et Cial Nord desservent les lignes 10 et 933, vous connectant facilement à la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique .

Pour toute visite , une pièce d'identité ainsi qu'une simulation bancaire vous seront demandés.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,1 m2
  • Surface habitable : 72,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Salon/séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • cellier (1,8 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Terrasse (22,2 m2)
    • Garage (25,5 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/03/2025

Bien proposé par Marion gasciarino EI, agent commercial (RSAC 954013660)

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