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Appartement à vendre 4 pièces - 76,82 m2 SALON DE PROVENCE - 13

Ref : 2076

201 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 76.82 m2 - SALON DE PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Exclusivité
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Description

A vendre superbe appartement de 77m² au cœur de Salon de Provence, idéalement situé en centre ville. Cet appartement lumineux et sans travaux à prévoir se trouve au premier étage d'un immeuble sécurisé avec interphone.

Profitez d'un séjour ensoleillé ouvrant sur 2 balcons, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est équipée et fonctionnelle, et les trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bains moderne complète ce bien.

Vous apprécierez le stationnement libre, fermé et sécurisé ainsi que la proximité des transports en commun. A seulement 3 minutes à pied vous trouverez l'arrêt de bus Craponne desservi par les lignes 1 et 98 , facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Salon de Provence est également à 2 minutes en voiture.

Les commodités sont également à portée de main avec des commerce tels qu'Aldi à 5 minutes à pied, Monoprix à 10 minutes et Lidl à 11 minutes. Les établissements scolaires, comme le lycée polyvalent Adam de Craponne et l'école primaire Lurian 1, sont également très proche.

De nombreux restaurants, boulangeries boucheries et bureaux de poste sont à proximité, ainsi que le parc Zintia à 3 minutes à pied et la pinède Saint Léon à 9 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez nous pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,4 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

  • Charges de copropriété : 2560 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 2560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15720kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 03/09/2024

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