CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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Maison à vendre 4 pièces - 101,69 m2 ISTRES - 13

Ref : 2142

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
418 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 101.69 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

ISTRES, Century 21 Cabinet Corvaja a trouvé pour vous, cette maison lumineuse de plain-pied offre une superficie de 102 m².
Idéale pour une famille, elle allie espace, confort et modernité.
La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie de 50 m², véritable cœur du logement. Avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine ouverte, cet espace est baigné de lumière.
Côté nuit, elle dispose de trois chambres (12,5m², 12 m² et 11 m²), idéales pour une famille.
La salle de bain comprend une douche et une baignoire, offrant confort et praticité. Un WC indépendant complète cet espace.
Des équipements pour un confort optimal :
Climatisation réversible et poêle à bois pour un chauffage économique.
Forage et adoucisseur d'eau, pratiques pour une gestion optimisée de l'eau.
Arrosage automatique, facilitant l'entretien du jardin.
Le terrain de 502 m² offre un bel espace extérieur. Une véranda permet d'en profiter toute l'année.
Un grand garage vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule et disposer d'un espace de rangement.
- Proche des écoles et commerces
- Accès rapide aux axes routiers
- Accès PMR

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Vue globale

  • Surface totale : 123,6 m2
  • Surface habitable : 101,7 m2
  • Surface terrain : 502 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • couloir (7,7 m2)
    • Garage (21,9 m2)
    • véranda (14,7 m2)
    • Entrée (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Comble et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12115kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1600,0 € pour 2023
Bien proposé par Jany muller EI, agent commercial (RSAC 919366658)

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