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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36,25 m2 MIRAMAS - 13

Ref : 2173

107 800 €

  • Honoraires charge vendeur
420 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.25 m2 - MIRAMAS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Spécial investisseurs !

Le cabinet Corvaja, Century 21 à Istres vous propose à la vente.

Découvrez appartement idéalement situé au cœur de Miramas, vendu avec locataire en place depuis 8 ans, générant un loyer de 550€ hors charges. Ce bien de 36 m², se trouve au 2ème étage et comprend une chambre spacieuse de 10,26 m², une cave et une place de parking.

Profitez de la proximité des transports en commun avec la gare de Miramas à seulement 4 minutes à pied et plusieurs arrêts de bus à quelques pas, comme Briand Centre Ville desservant les lignes 1, 9, et 10. Les commodités sont également à portée de main : commerces à 1 minute, écoles et parcs à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et bien desservi !

Pour toute visite une pièce d'identité ainsi qu'une simulation bancaire vous seront demandées.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,3 m2
  • Surface habitable : 36,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Sejour/ cuisine (17,0 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,0 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 127
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/11/2024

Bien proposé par David malfaisan EI, agent commercial (RSAC 925220311)

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