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Maison à vendre 5 pièces - 98,40 m2 ENTRESSEN - 13

Ref : 2182

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.4 m2 - ENTRESSEN - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Exclusivité
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Description

Le cabinet CORVAJA agence century21 ISTRES, vous propose en exclusivité cette magnifique maison spacieuse à Entressen, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 4 chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau, et une salle de bain supplémentaire, cette demeure offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

À l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La piscine privée ajoute une touche de luxe à cet espace de détente. Un garage complète les prestations de cette propriété.

La maison est parfaitement habitable sans travaux, avec un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C) grâce à une bonne isolation thermique et énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et l'air conditionné est présent pour votre confort.

Située à proximité des commodités, vous trouverez des commerces tels que Netto et Carrefour Market à quelques minutes en voiture. Les écoles sont facilement accessibles, avec la maternelle La Buissonière à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également à portée de main, avec l'arrêt de bus Calameau à 500 mètres desservi par les lignes 133, 150, 159, et bien d'autres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Pour toute visite une pièce d'identité ainsi qu'une simulation bancaire vous seront demandés .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,4 m2
  • Surface habitable : 98,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Escalier
    • Garage (12,5 m2)
    • Balcon (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Air conditionné
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/03/2025

Bien proposé par Marion gasciarino EI, agent commercial (RSAC 954013660)

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