Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,52 m2 ISTRES - 13
Ref : 2219
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ISTRES, Century 21 Cabinet Corvaja vous présente, en exclusivité, un superbe appartement T4 lumineux avec double garage.
Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce bel appartement de 79 m² aux prestations de qualité, conforme à la norme RT 2012.
Implanté au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son agencement optimal et ses beaux volumes. La pièce de vie spacieuse de 36 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud de 13 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un esprit convivial. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres de 11 m², 10 m² et 9 m², parfaites pour une famille ou un espace bureau.
Une climatisation assure votre confort en toutes saisons.
En complément, un double garage de 25 m² permet de stationner deux véhicules ou d'aménager un espace de rangement.
Cet appartement est un véritable havre de paix, lumineux, fonctionnel et situé dans un environnement paisible. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !
Les plus :
Petite copropriété
Dernier étage
Terrasse sud
Double garage
Climatisation
Proche commerces et commodités
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur !
Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce bel appartement de 79 m² aux prestations de qualité, conforme à la norme RT 2012.
Implanté au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son agencement optimal et ses beaux volumes. La pièce de vie spacieuse de 36 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud de 13 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un esprit convivial. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres de 11 m², 10 m² et 9 m², parfaites pour une famille ou un espace bureau.
Une climatisation assure votre confort en toutes saisons.
En complément, un double garage de 25 m² permet de stationner deux véhicules ou d'aménager un espace de rangement.
Cet appartement est un véritable havre de paix, lumineux, fonctionnel et situé dans un environnement paisible. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !
Les plus :
Petite copropriété
Dernier étage
Terrasse sud
Double garage
Climatisation
Proche commerces et commodités
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91,5 m2
- Surface habitable : 78,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (32,9 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9 m2)
- couloir (5,2 m2)
- Garage (25 m2)
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Air conditionné, videophone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 130 €
- Taxe foncière : 1500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 1320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2023
Bien proposé par
Jany
muller
EI, agent commercial (RSAC 919366658)
