CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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Maison à vendre 4 pièces - 97,79 m2 ISTRES - 13

Ref : 1197

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
375 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 97.79 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

CENTURY 21 Cabinet CORVAJA a trouvé pour vous cette charmante maison de 97 m², idéalement située à Istres, refaite à neuf et offrant tout le confort moderne avec la climatisation gainable, barbecue et forage dans le jardin.

Vous trouverez au rez-de-de chaussée une cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec WC indépendant, ainsi que ses 2 chambres spacieuses.

Une 3ème chambre à l'étage complète le bien.

Profitez d'une belle piscine hors sol pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été avec le forage pour l'entretien du jardin.

La maison dispose également d'un garage et d'un système de chauffage individuel, assurant votre confort tout au long de l'année.

La performance énergétique est excellente grâce à une bonne isolation thermique et énergétique (DPE C).

La proximité des transports en commun facilite vos déplacements.

Pour toute visite une simulation bancaire et une carte d'identité vous seront demandées.

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Surface terrain : 355 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • pièce de vie (49,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Garage (21,8 m2)
    • couloir (9,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Comble et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : portail électrique / terrasse en bois / clim gainable
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1329 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1270,0 € pour 2023

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