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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61 m2 ISTRES - 13

Ref : 1443

195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180375€
401 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Découvrez cet appartement charmant et idéalement situé au cœur d'Istres. À seulement quelques pas du centre-ville, cet immeuble avec ascenseur vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Profitez de la commodité d'une place en souterrain pour votre véhicule, un atout rare en ville.

Cet appartement de 61 m², situé au troisième étage, comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille. Il offre un potentiel immense pour devenir votre havre de paix. Le chauffage et l'eau chaude individuels garantissent un confort optimal.

La proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens. La station de bus Baumes est à seulement 4 minutes à pied, desservie par les lignes 8, 9, 156 et 930. La gare d'Istres, à 9 minutes à pied, assure une connexion rapide pour vos voyages.

Vous serez également à proximité de toutes les commodités : supermarchés Spar, Lidl et U Express à 300 mètres, ainsi que plusieurs écoles et parcs. Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité pour une vie quotidienne agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • dressing (3,6 m2)
    • Terrasse (7,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 1460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1380,0 € pour 2023

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