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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 ISTRES - 13

Ref : 1651

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

CENTURY 21 vous propose à la vente cette charmante maison à Istres, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts.

Avec ses 89 m² de surface habitable, cette maison offre un espace généreux pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse ombragée, et un espace de vie d'environ 23 m².

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une de 14,30 m², parfaites pour créer des espaces de vie confortables, et un dressing.

Vous apprécierez son jardin ensoleillé ainsi que son garage avec rangement.

Située dans un quartier pratique, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles.

Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en votre foyer idéal !

Contactez-nous pour programmer votre visite !

Avant toutes visites, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • dressing (10,0 m2)
    • Garage (18,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation toit /
  • Travaux à prévoir : peinture

Copropriété

  • Nombre de Lots : 294
  • Charges courantes par an : 98,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20510kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2060,0 € pour 2021

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